31.03.2010

Сюжет на тв100 смотрте здесь http://www.tv100.ru/news/Malometrazhki-v-bolshoj-cene-22994/

Петербургские риэлторы фиксируют увеличение количества сделок купли-продажи в сегменте строящейся недвижимости. Сейчас на первичном рынке жилья представлено 260 объектов, из них 25 появились уже в этом году. Средняя цена за квадратный метр по-прежнему колеблется в районе 70 тысяч рублей, хотя в центре Петербурга не опускается ниже 120 тысяч за квадрат. Отметим, что ценовая разница между строящейся и уже сданной недвижимостью в среднем доходит до 20%, а иногда и больше.

Павел Созинов, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости:

«Вот эта шкала на сегодняшний момент по сдаче в эксплуатацию и зависимости цены от сроков сдачи в эксплуатацию варьируется в достаточно широких пределах. Особенно показателен в этом отношении пригород, Ленинградская область, Всеволожский район, где цена на объект сдаваемой через два года по отношению к сданному объекту составляет примерно в два раза».

Впрочем, несмотря на видимую дешевизну, очередь за строящимся жильем не стоит. Рискуют единицы — либо от большой нужды, либо в погоне за прибылью. Однако вкладываться в большие метражи, так как это было до кризиса, инвесторы не решаются. Так или иначе, но рынок, по словам игроков, уже испытывает дефицит малометражного и недорого жилья. 

Источник: ТВ 100