Жаркое лето — время покупать загородные участки и дачи
СЮЖЕТ ТЕЛЕКАНАЛА ТВ 100
Об этом сегодня заявили представители рынка недвижимости. Тем более, что цены в некоторых районах Ленинградской области в 2010 году снизились по сравнению с 2008-ым на 30 и даже 50%. Сейчас наиболее активно продают дачи во Всеволожском и Выборгском районах. В этих направлениях домик с участком в 6 соток стоит от 750 тысяч до 1,5 миллионов рублей.
По словам специалистов, больше всего подешевело элитное жилье. То, что еще в начале прошлого года продавалась за 20 миллионов рублей, сегодня можно купить за 15. Некоторые эксперты снижение спроса связывают с неразвитой инфраструктурой большинства поселков Ленинградской области. Особенно тех, которые были построены не так давно.
Павел Созинов, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости:
«На сегодняшний день все застройщики решают ситуацию самостоятельно, занимаются развитием и прокладкой сетей, и если этот поселок расположен далеко, то это занимает и время, и деньги, на сегодня не решена ситуация с локальными канализациями, с дизельными генераторами».
90% граждан, которые покупают дом или дачу для постоянного проживания, пусть даже в неблагоустроенном районе, обязательно страхуют эту недвижимость. Рынок предлагает множество программ. Причем от возможных рисков себя пытаются оградить и застройщики, но страховщики заявляют, что им интереснее работать именно с собственниками готового жилья.
Татьяна Чачанова, руководитель управления страхования имущественных рисков петербургского филиала СГ «Спасские ворота»:
«Поскольку это готовый объект, мы уже видим, что нам предлагается на страхование, осматриваем, видим, из каких материалов построено, и видим, какие меры защиты приняты самим собственником. Объекты страхуются по 2 рискам, интересные риски для наших клиентов – это пожар и противоправные действия третьих лиц, поскольку в них входит поджог».
Отметим, что банки в последнее время все охотнее стали выдавать ипотеку под загородную недвижимость. По крайней мере, 90% такого жилья в 2010 году было продано в кредит.
Полную версию сюжета ТВ 100 смотрите здесь: http://www.tv100.ru/news/ZHarkoe-leto--vremja-pokupat-zagorodnye-uchastki-i-dachi-27317/