22.10.2012

Межрегиональные сделки набирают обороты

Количество межрегиональных сделок у компаний-членов Северо-Западной палаты недвижимости неуклонно растет. Участники рынка уже договорились создать единую базу объектов и сформировать единые стандарты работы, что поможет проводить сделки быстрее и эффективней.

Об этом заявила председатель Комитета по межрегиональному сотрудничеству Ольга Карпова на открытом заседании Комитета, которое состоялось по завершению Санкт-Петербургского Всероссийского жилищного конгресса и прошло в офисе агентства недвижимости «Вариант». Дружеская и неформальная атмосфера мероприятия способствовала тому, что собравшиеся смогли решить большинство спорных вопросов и найти общие подходы к проведению межрегиональных сделок.

Местная специфика

Предваряя встречу, председатель правления Северо-Западной палаты недвижимости Павел Созинов констатировал: практически в каждом регионе существует своя специфика проведения операций купли-продажи жилья. «В одних покупатели чаще пользуются государственными субсидиями, в других больше развита система ипотечного кредитования. Отличаются методы работы, схемы проведения сделок. А поэтому нам нужно выработать общие правила сотрудничества», - заявил Павел Созинов.

Впрочем, по словам президента Северо-Западной палаты недвижимости Юрия Румянцева, за последнее время ситуация в сфере межрегиональных сделок заметно улучшилась. «Раньше клиент должен был сначала продать объект, после чего – найти жилье в другом городе, а уже затем проводить сделку. Что вызывало определенные неудобства. Сейчас процесс происходит гораздо быстрее: человек резервирует квартиру в другом городе и одновременно с этим происходит продажа его жилья. Благодаря эффективному взаимодействию членов Северо-Западной палаты недвижимости, наши клиенты экономят время и деньги», - пояснил Юрий Румянцев.

По его словам, число межрегиональных сделок растет с каждым месяцем. «В этой ситуации агентства недвижимости из разных городов должны разработать единые механизмы взаимодействия, чтобы сделки проходили быстро, а права клиентов были полностью защищены», - заявил президент Северо-Западной палаты недвижимости.

Со всей страны

По словам главы представительства Северо-Западной палаты недвижимости в Северодвинске Олега Мандрыкина, тесное сотрудничество с палатой позволяет активней развивать направление межрегиональных сделок. «Мы часто консультируем жителей Северодвинска о том, каким образом можно переехать в Петербург или Ленинградскую область. Число желающих поменять место жительства неуклонно растет. Мы разработали общие схемы работы с петербургскими агентствами и постоянно проводим совместные сделки», - рассказал он.

Исполнительный директор Ассоциации риэлторов Кемеровской области Дмитрий Колчин утверждает: жители его региона чаще всего мигрируют в Петербург, Москву и Новокузнецк. «В нашей ассоциации состоят свыше 60 агентств, многие из которых проводят межрегиональные сделки. Мы регулярно обмениваемся опытом с Северо-Западной палатой недвижимости, благодаря чему такая работа становится еще более эффективной», - рассказал Дмитрий Колчин.

Все сферы рынка

Председатель Вологодской ассоциации профессиональных риэлторов Сергей Ольшуков поделился опытом межрегионального сотрудничества по продажам жилья на первичном рынке. По его словам, взаимодействие между специалистами из разных городов помогает успешней продавать строящуюся недвижимость. «Уже есть положительные примеры – одна из вологодских компаний строит жилой дом в Петербурге. А наши агентства недвижимости помогают привлекать покупателей жилья», - рассказал Сергей Ольшуков.

Подводя итоги встречи, председатель Комитета по межрегиональному сотрудничеству, генеральный директор агентства недвижимости «Вариант» Ольга Карпова заявила: участники Северо-Западной палаты недвижимости постоянно совершенствуют механизмы проведения межрегиональных сделок. Более того, такое сотрудничество профессионалов из разных городов позволяет увеличить количество проводимых сделок и привлекать дополнительных клиентов.

Участники мероприятия договорились о том, что будут развивать и совершенствовать механизмы работы в сфере проведения межрегиональных сделок. По словам Ольги Карповой, следующее заседание комитета пройдет в Северодвинске.